Immobilien ist eines der größten Branche in Zypern. Unsere jahrelange Erfahrung auf diesem Gebiet ermöglicht es uns, unseren Mandanten umfassend zu beraten, unabhängig davon ob es sich um eine Eigentumsübertragung (Immobilienerwerb) oder um die Verwicklung in einem Rechtsstreit geht.
Unser Immobilienservice fokussiert sich auf zwei Bereiche, zum einen auf die Eigentumsübertragung (Immobilienerwerb / Immobilienverkauf) und zum anderen auf die Schlichtung von Rechtsstreitigkeiten.
Immobilien-Eigentümerwechsel (Immobilienerwerb)
Unser Expertenteam in dieser Abteilung befasst sich mit einer Vielzahl von Angelegenheiten bzgl. Immobilien-Eigentümerwechsel, unter anderem:
- Regulärer Kauf und Verkauf von Immobilien
- Kauf und Verkauf von Grundstücken
- Kauf und Verkauf von Immobilien im Auftrag
- Kauf und Verkauf von Immobilien mit Darlehen
- Erbpacht
- Bauvertrag
- Gesperrte Eigentumsurkunden-Anträge (blocked title deeds)
Unabhängig davon, mit welchem Eigentümerwechsel Sie es zu tun haben, ist die Inanspruchnahme eines erfahrenen Anwaltes von essentieller Bedeutung, um ihre Rechte zu schützen und um sicher zu stellen, dass die Transaktion reibungslos und ohne unerwartete (künftige) Zwischenfälle abläuft.
Unser Team wird Sie bei allen Belangen der Eingentumsübertragung begleiten, von Anfang bis Ende, und bietet folgende Dienstleistungen an:
- Übertragung von Eigentumsurkunden (title deeds)
- Vertretung in Rechtsstreitigkeiten
- Kontaktaufnahme mit den Versorgungsunternehmen für die Infrastruktur-Anbindung des Grundstückes
- Entwurf und Überprüfung von Vereinbarungen wie Immobilien-Kaufverträge, Pachtverträge und andere Vereinbarungen
- Kontaktaufnahme mit der Steuerabteilung, der Abteilung für Kapitalertragssteuer für die Minimierung von der Steuerlast
- Recherche bei den relevanten Behörden wie dem Grundbuchamt und Stadtplanungsamt, um potentielle Belastungen, Gebühren, gesetzliche Beschränkungen und andere potentielle Hindernisse in Erfahrung zu bringen
- Unterstützung bei den Transaktionen zwischen den Beteiligten, speziell die Eröffnung von Bankkonten für den Mandanten, oder die Einrichtung einer Vollmacht für die Verwaltung Ihres privaten Kontos für die Dauer der Transaktion
- Einreichung relevanter Anträge und Belege bei verschiedenen Behörden wie dem Grundbuchamt, um eine Sperrung der Eigentumsurkunde aufzuheben oder für die Einreichung von Bauplänen bei der Stadtplanungsbehörde
